Vente maison 189 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lectoure (32700)

iad France - Christelle CHAPELLE (07 68 89 22 79) vous propose : Charmante maison de 138m² avec terrasses et vue à Lectoure - 3 chambres - Garage - Bon état
Au cOEur de Lectoure, cette spacieuse maison de 7 pièces offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec 3 belles chambres, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, un salon lumineux, une salle de bain et une salle d'eau, elle saura répondre à tous vos besoins familiaux.
L'ensemble est en bon état général, offrant un espace de vie agréable réparti sur 2 étages. Vous bénéficierez également d'un garage pour vos véhicules.
Les expositions nord et sud apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère conviviale.
Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel, et le tout à l'égout ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.
Située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus pour la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle CHAPELLE EI (ID 48711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 370 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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CHRISTELLE CHAPELLE - IAD

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