Vente maison 128 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lempaut (81700)

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928 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Alain DE REMACLE - OPTIMHOME

118 avis

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Description

Dans le Tarn, au cœur du village de Lempaut, proche des commodités, trouvez une maison des années 1849 avec une terrasse couverte et un jardin clos de 170 m2. Elle saura vous séduire par son agencement comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie avec son poêle et sa climatisation réversible, une cuisine équipée et indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau, deux toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez, 3 autres chambres dont une de 22 m2, un dressing ou bureau, un débarras pouvant être réhabiliter en chambre supplémentaire. Un grenier avec de l'ouate de cellulose en isolation sur le sol. Le toit a été entièrement refait en 2015, l’électricité est à revoir au 1er étage. Assainissement au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain DE REMACLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 782 963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 (réf. 558769 )

Publiée le 21/03/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 830037670698 - Réf Superimmo : ANVXV938O

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 928 € / m²
Taxe foncière : 1 203 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²
2 niveaux	Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1849
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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