Vente maison 390 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Essarts-le-Roi (78690)

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2 826 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

MORVAN IMMOBILIER

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Description

* MORVAN IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter *
Idéalement situé au centre-ville des ESSARTS LE ROI proche de toutes commodités
Maison FAMILIALE 5 chambres d'environ 140 m² environ édifiée sur un terrain de 335 m² :
Entrée de 9 m² avec accès sur une chambre, WC indépendant, salle de bain, grand séjour LUMINEUX de 39 m2 avec cheminée, cuisine aménagée/équipée indépendante avec accès sur le GARAGE/BUANDERIE et la TERRASSE.
- A l'étage, une pièce palière 8m² donnant sur 3 GRANDES chambres avec placard, WC indépendant, salle de douche.
- au deuxième étage une CHAMBRE/BUREAU, une pièce de rangement.
- Très bonne isolation, bonne performance énergique
Viennent compléter JARDIN et une TERRASSE de 40 m².
+ adoucisseur d'eau
+ chaudière récente
+ canalisation neuve
+ cuisine hôte et peinture neuf
+ fibre
+ beau volume
+ lumineux
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM533-MORVAN - Réf Superimmo : ANVXWD4VJ

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/honoraires

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 335 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
2 terrasses	Année de construction : 1995
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2022.

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