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Vente maison 739 000 €
138 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 5 355 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

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Description

Située à proximité immédiate de la nature et à 500 mètres de la plage, cette villa récente offre des volumes propices à une vie de famille en s'organisant autour d'une terrasse agrémentée d'un jardin. Dès l'entrée, le séjour s'impose avec un volume de 53 m2 mêlant matériaux chaleureux et lumière. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon cosy. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. L'espace nuit de l'étage se compose d'un bureau, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de jeux, idéale à l'épanouissement des plus jeunes. Véritable atout pour ses futurs occupants, la maison dispose d'un spacieux garage de 53 m2 doté d'une hauteur de 5,45 mètres et d'une mezzanine. Cette chaleureuse maison récente, implantée dans le quartier prisé de la Chaume, est idéale en résidence principale, comme en secondaire. Retrouvez nos annonces sur

Publiée le 27/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : ESCALE - Réf Superimmo : ANVXVM561
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Caractérisques
Prix de vente : 739 000 €Prix au m² : 5 355 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,36% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

138 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 323 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 496 € / an
Maximum : 672 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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