Vente maison 576 500 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

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4 178 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

MILLET IMMOBILIER

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Description

Le Chateau d'Olonne, à proximité des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison à étage en parfait état. Elle se compose d'une entrée, séjour/salon avec poêle à bois, cuisine ouverte neuve aménagée et équipée, une véranda chauffée, une chambre avec placard et salle d'eau privative, wc indépendant, salle d'eau, cellier. A l'étage, vous disposerez de trois chambres, un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment paysagé, une piscine avec dôme, deux garages. Cette maison vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. N'attendez pas, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 13264-KJ-COMPANY39499ZOS - Réf Superimmo : ANVXWB2BG

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Caractérisques

Prix de vente : 576 500 €	Prix au m² : 4 178 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39499zos/165/q2msS/bareme_agence_millet_immobilier_2024.pdf

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 482 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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