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Vente maison 621 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lescar (64230)

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  • 4 500 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
Alain MATHIEU - Open Immobilier

Alain MATHIEU - Open Immobilier

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Description

Sur la ville de LESCAR, dans un cadre résidentiel et reposant, sur plus de 1600 M2 de terrain dont une partie côtoie une rivière riveraine, une construction neuve vous permettra de mettre en valeur vos talents pour son agencement intérieur.
Les 138 M2 habitables composés de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, deux autres chambres avec placard, une grande salle de bains avec WC, un espace cuisine ouvert sur séjour de70 M2 donnant sur une large terrasse couverte et un très vaste garage offrant des capacités modulables énormes de plus de 70 M2, voila les données de cette construction.
Sachant qu'une extension de 70M2 est possible à l'étage, une grande famille peut y trouver son bonheur.
Les matériaux de construction, les fermetures et l'isolation totale du bien lui confèrent des qualités énergétiques autorisant les meilleurs labels en la matière.
Les finitions seront le reflet de la qualité extérieure de ce bien de 621 000 EUR (F.A.I.)
Pour tout contact ou visite : Alain MATHIEU ,Mandataire inscrit au R.S.A.C. de PAU No 341533735
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 82_5346 - Réf Superimmo : ANVXW5KPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 621 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=20

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 639 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 2023Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
33 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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