Vente maison 222 600 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000)

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1 613 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Convergence

233 avis

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Description

Nouveauté à Limoges, rue Albert Einstein, dans une impasse calme et résidentielle à deux pas de l'Intermarché et des bus. Vous profitez d'une maison très bien entretenue de 138 m2, 4 chambres, garage et jardin. Une vaste entrée dessert deux chambres de 12 m2 et 13.5 m2, une salle d'eau, un wc, une buanderie / lingerie de 10m2, un atelier chauffé, un garage. A l'étage grand salon traversant de 32.5 m2 avec insert, cuisine séparée dinatoire aménagée et équipée (four, plaque hotte). Le couloir amène sur 2 chambres de 12 m2 et 13,2 m2, une salle d'eau, un wc. Décoration soignée. Double vitrage pvc, électricité revue, chaudière fuel datant de 2003 (bruleur remplacé). Au sous-sol, cave et atelier en terre battue avec accès au jardin. Garage de 19 m2. Maison reliée à la fibre. Grenier isolé. Ligne 4 de la TCL.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : VMA1177 - Réf Superimmo : ANVXXD7DS

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 1 613 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.convergence-i.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 294 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1970	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 290 € / an

Maximum : 5 860 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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