Vente maison 260 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

Longwy (54400)

iad France - Salim RACHIDI (06 83 78 84 63) vous propose : Cette spacieuse maison à rénover de 138 m2 avec un énorme potentiel située dans la quartier très prisé du Tivoli sur la commune de Longwy-Haut.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre, une grande cuisine séparée et l'accès direct à un grand jardin. A l'étage on retrouve 3 grandes chambres et une salle de bain. Au dernier niveau une autre chambre avec une partie grenier à aménager pour y créer de l'espace supplémentaire .
Le bien possède un immense sous sol avec un grand garage, une chaufferie avec une chaudière au gaz et une belle toiture en charpente traditionnelle . Idéale pour y laisser cours à toutes vos imaginations elle n'attend plus que vous !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim RACHIDI EI (ID 32919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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SALIM RACHIDI - IAD

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