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Vente maison 649 800 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lons (64140)

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4 709 €/m²
Terrasse
2 garages - 6 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Piscine

LOG'ICI PAU

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Description

LOG'ICI Concept Store Pau vous a déniché un bijou d'architecture moderne ! Située sur les hauteurs de LONS, et à deux pas de Lescar, cette maison contemporaine de 138m² habitables offre des prestations haut de gamme et une performance énergétique exceptionnelle. Construite en 2018, elle bénéficie d'une isolation renforcée, d'une domotique centralisée et d'une conception pensée pour optimiser les économies d'énergie, notamment grâce à un puits canadien. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse de plus de 70m² et sa piscine. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle offre un véritable espace familial. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale. On trouve également une quatrième chambre indépendante de 15m², un véritable atout pour s'adapter à différents projets de vie. Cette dernière est idéale pour un adolescent en quête d'indépendance, générer un revenu ou encore créer un local indépendant pour exercer une profession libérale. Pour ce qui est du stationnement, tout est pensé pour le confort. Un garage double de 65m² complète le bien, accompagné d'un garage indépendant dédié aux motos et vélos. Le vaste parking permet d'accueillir plusieurs véhicules, voire un camping-car, offrant ainsi une grande flexibilité pour recevoir famille et amis en toute sécurité. Une maison sans travaux, qui allie modernité, espace et confort, au cœur d'un environnement calme et privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder !! Contactez Emma VERGNES au 06.40.41.08.28 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 28/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 640657087 - Réf Superimmo : ANVXY6RVF

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Caractérisques

Prix de vente : 649 800 €	Prix au m² : 4 709 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 955 m²	Piscine
2 garages - 6 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 2018	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A