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Description

À saisir à 5mns de la commune de Lunery, 20 kms de Bourges et de l'A71.
Grande maison de 138M2 disposant de 5chambres.
Idéal famille nombreuse !
Entrée avec véranda.
Pièce de vie avec cheminée insert double qui donne sur la cuisine.
1 chambres.
Salle de bains.
Toilette.
Petit bureau.
À l'étage 4 belles chambres.
Double vitrage bois sur l'ensemble du bien.
Très beau terrain avec double garage et dépendance de 50M2.
Coin terrasse très agréable.
Tout à l'égout.
Chauffage bois.
pour tout renseignement :
Barbara Morel
Tel: 06.51.43.23.06 Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Conseiller en immobilier : MOREL Barbara (EI).
RSAC : 901656868.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
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Publiée le 12/03/2025 - maj le 27/07/2025 - Réf. agence : 7578 - Réf Superimmo : ANVXY2CSN
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 297 € / m²
Taxe foncière : 1 436 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 898 m²
Chauffage individuel au bois (cheminée)Cuisine de 14 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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