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Description

iad France - Johann Geulin (06 50 29 67 18) vous propose : Grande maison de ville de 138 m2 environ située dans une impasse.
Celle-ci ne vous laissera pas indifférente par ses grands volumes.
Au Rdc, vous trouverez une entrée, 1 buanderie, 1 WC, 1 salon, 1 salle à manger et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
Au 1er, une grande pièce palière (17) pouvant faire office de salle de jeux, 1 chambre avec salle d'eau attenante, et 1 couloir qui dessert 1 salle d'eau et 1 autre grande chambre.
Au 2ème étage, 1 chambre.
La maison est à rafraichir (peintures, papiers peints, sols).
Un garage et un atelier sont présents.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets manuels.
L'électricité a été refaite (facture à l'appui).
Vous pourrez profiter de l'extérieur avec sa grande terrasse exposée S.O.
Le grenier est aménageable.
Ne passez pas à côté d'une visite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Geulin EI (ID 71504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1472310 - Réf Superimmo : ANVXUULW4
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 236 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 15 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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Historique des prix
19 août 2024

Baisse de 5,7%

150 000 €
27 mars 2024

Baisse de 3%

159 000 €
28 février 2024

Baisse de 3%

164 000 €
13 février 2024
169 000 €
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