Vente maison 179 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marcilly-en-Gault (41210)

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1 297 €/m²

MegAgence

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Description

Située à Marcilly-en-Gault (41210), cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, offrant ainsi un équilibre entre douceur de vivre et praticité au quotidien.
La propriété s'étend sur un terrain généreux de 1868 m², comprenant 3 places de parking, offrant amplement d'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La maison, construite en 1974, présente une façade accueillante et harmonieuse, s'intégrant parfaitement dans son cadre verdoyant.
À l'intérieur, cette maison de 138 m² se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi des volumes agréables et fonctionnels. Les 2 toilettes constituent un confort supplémentaire pour les résidents. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, invite à la détente et à la convivialité. Les chambres, quant à elles, offrent des espaces intimes propices à la relaxation. En somme, une belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre enchanteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

Publiée le 10/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 171750 - Réf Superimmo : ANVXWAA9P

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 868 m²	2 niveaux
Année de construction : 1974	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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