Vente maison 499 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Martigues (13500)

A Martigues ferrière proche du parc Julien Olive, belle maison de 5 pièces avec piscine de 138 m² sur un terrain de 467m² m² avec terrasse et coin détente.
Construite en 1991 avec de beaux volumes et belles prestations, elle se compose :
Au rez-de-chaussée: Une entrée, un salon/ salle à manger de 46 m² avec cheminée,
2 chambres de 11m² et 12m², une cuisine équipée et aménagée séparée, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine d'été pouvant servir de buanderie, un garage avec porte électrique.
A 1er étage : Une mezzanine de 12m², une chambre avec son solarium et vue dégagé.
La maison dispose en outre d'une place de parking supplémentaire.
Pour L'extérieur le jardin ombragé dispose d'une piscine, un coin repas avec barbecue en dur.
Chauffage au fuel
Idéalement située :
Entre le Parc Julien Olive et le parc de Figuerolles, terrain de tennis, commerces, centre de santé ET BIEN SUR TRES CALME.
A visiter sans tarder, je reste à votre disposition.
Cette annonce référence 253876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1022.00 € et 1382.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA - BSK IMMOBILIER

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