Vente maison 285 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Maureilhan (34370)

Village proche de Béziers, Maison vigneronne avec studio indépendant sur 370 m² avec jardin et piscine. Cette maison à Maureilhan dispose d 'une superbe pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse couverte de 28 m², 4 chambres au total, 1 en RDC dans le studio de 28 m² ( avec salle d'eau et WC ), 3 dans la partie habitation dont une suite avec salle d'eau. Une autre pièce d'eau , Un grand cellier. Climatisation réversible et chaudière gaz. La piscine sans aucun vis à vis Le garage 105 m² offrant de nombreuses possibilités. Affaire à saisir uniquement chez Naos immobilier. Réf. 22684 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www. géorgiques. Gouv. fr Information et visites : Gilles SCHWARTZ - 06 98 03 34 30 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 380 215 251 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Gilles SCHWARTZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22684 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 275 € et 3 079 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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