Vente maison 365 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mauves (07300)

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2 645 €/m²
Exclusivité
1 Garage

SANDRA MANEVAL - ikami

31 avis

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Description

Offrez-vous un cadre de vie paisible avec cette maison rénovée, bâtie en 1985 et située sur une parcelle de près de 1300 m2. Avec sa piscine et son grand jardin, ce lieu est idéal pour créer des souvenirs en famille ou entre amis. Le rez de chaussée propose un hall d'entrée accueillant, deux chambres, une salle d'eau/buanderie et un garage de 30 m2. Avec quelques aménagements, cet espace pourrait facilement être transformé en un appartement indépendant pour recevoir famille ou amis. L'étage vous séduira avec sa véranda lumineuse, sa pièce de vie de plus de 50 m2, ses deux chambres supplémentaires, sa salle de bains avec baignoire et sa terrasse offrant un accès direct au jardin et à la piscine. L'habitation est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois dans la pièce principale, pour une ambiance chaleureuse et un confort optimal. Saisissez cette opportunité ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : IP24475 - Réf Superimmo : ANVXXAEU7

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2053

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 292 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1985
Séjour de 54 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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SANDRA MANEVAL - IKAMI

Siren : 533815460

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