Vente maison 369 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

May-sur-Orne (14320)

Maison contemporaine de 138 m² - Exposition sud-ouest - Parcelle de 650 m²
Située à proximité immédiate des commerces, cette maison moderne de 138 m², bâtie sur une parcelle de 650 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Répartition des espaces.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec soin, offrant un accès direct à un cellier.
Un cellier pratique, desservant un garage de 28 m².
Une suite parentale accueillante, parfaite pour garantir confort et intimé.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Trois grandes chambres lumineuses, adaptées aux besoins d'une famille ou pour créer un espace bureau.
Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Les atouts du bien
Exposition sud-ouest, assurant un maximum de luminosité tout au long de la journée.
Une parcelle de 650 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, terrain piscinable.
Située à 200 mètres de la boulangerie, boucherie et autres commerces, et à 15 minutes du centre-ville de Caen.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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