Vente maison 328 650 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mazan (84380)

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2 382 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Le Nid de Provence

103 avis

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Description

Découvrez cette maison de caractère à Mazan, idéalement située à deux pas du centre du village, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence.
En rez-de-chaussée, un spacieux garage de 200 m2 vous offre un vaste espace de stockage ou de stationnement pour plusieurs véhicules, parfait pour un artisan, un collectionneur, ou un bricoleur passionné.
Au 1er étage, les pièces de vie comprennent :
Un séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis
Une cuisine séparée, offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies
Une salle de bain
Quatre chambres généreuses, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de bureau, dressing, etc.
Atouts et Extérieurs : Vous apprécierez la terrasse de 90 m2, idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente sous le soleil provençal. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de plus de 1 000 m2, offrant de multiples possibilités d’aménagements extérieurs : jardin, potager, espace de jeu pour les enfants, ou même une piscine !
Travaux à Prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, mais le potentiel est indéniable. Cette maison est une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi et investir dans une commune dynamique et recherchée.
Points Forts :
Emplacement privilégié proche du centre de Mazan
Grand terrain de plus de 1 000 m2
Garage de 200 m2 en rez-de-chaussée
Terrasse de 90 m2
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur 15650 € soit un prix net vendeur de 313 000 €.
Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence à Pernes les fontaines au 0609512724.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : LVMA10000748 - Réf Superimmo : ANVXX4J9K

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Caractérisques

Prix de vente : 328 650 €	Prix au m² : 2 382 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nid-de-provence.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 041 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

459 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 120 € / an

Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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LE NID DE PROVENCE

Siren : 891740680 - N° de carte professionnelle : CPI84012023000000015

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