Vente maison 1 175 000 €

138,23 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Menton (06500)

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8 500 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 6 m²

RACCOSTA Immobilier

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Description

EXCLUSIF - GARAVAN - VILLA VUE MER
EXCLUSIF MENTON GARAVAN, Quartier résidentiel de prestige entre plages et centre-ville, à vendre villa sur 2 niveaux édifiée en 1975 sur un jardin de 728 m2 bénéficiant d'une très belle vue mer, ports et vieille ville.
La maison totalise 136 m2 habitables + annexes diverses 28 m2, elle est composée d'un logement par étage (4P de 90 m2 + 2P de 47 m2).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : A06106 - Réf Superimmo : ANVXWMHBH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 175 000 €	Prix au m² : 8 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

138,23 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 728 m²	Vue sur mer, sur verdure
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 6 m²
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48,9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 223 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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