Vente maison 345 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mers-les-Bains (80350)

Maison d'une surface habitable de 161 m² dont 24m² reste à aménager.
Votre agence GERANCIMO vous propose une grande maison de famille avec une vue panoramique sur les Trois Villes Soeurs.
RDC
Pièce de vie sur deux niveau avec cheminée insert,
Une cuisine entièrement équipée,
Deux chambres dont une avec placard,
Salle d'eau et wc indépendant.
1er ETAGE
Un grand palier pouvant faire office de dressing,
Deux grandes chambres,
Une chambre d'enfant/ bureau,
Une salle de bain (douche + baignoire balnéo)
Wc indépendant,
Grenier aménageable.
La maison comprend également une grande terrasse de plus 35m², un sous-sol complet, un garage de 30m² extérieurs et une serre dans le jardin.
Équipements de la maison :
Pompe à chaleur,
Ballon thermodynamique avec panneau solaire,
Adoucisseur d'eau,
Cheminée avec insert (aux normes),
Portes et fenêtre double vitrage PVC,
Volets électriques.
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GERANCIMO LITTORAL

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