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Vente maison 245 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Meslay-le-Vidame (28360)

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  • 1 775 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Chauffage individuel
Antoine MALGOGNE - 3%.com

Antoine MALGOGNE - 3%.com

06 11 83 82 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3%.COM. A 20 km sud de Chartres, belle maison 6 pièces, 5 chambres de 138 m2 habitables sur sous-sol total.
Local commercial, terrasse et terrain d'environ 1100 m2.
Au calme au fond d'une impasse, maison bien entretenue. Rénovation récente et de qualité. Menuiseries triple vitrage, VMC double flux, poêle à granulés.
Vous y découvrirez :
--- Au rez-de-chaussée :
Un séjour avec poêle à granulés.
Un salon séparé (ou chambre).
Une cuisine Arthur Bonnet de 16 m2.
Une entrée et dégagement de 3,5 m2.
Une terrasse sur dalle avec pergola.
Un WC
--- A l'étage :
4 chambres, un palier
Une SDB
Un WC
--- Autres informations :
Sous-sol total avec ancien local commercial, douche, WC, buanderie et garage.
Convecteurs électriques et 2 ballons d'eau chaude.
Poêle à granulés. DPE en D / B.
Fibre optique.
Assainissement non collectif.
Taxe foncière d'environ 1100 EUR.
--- Terrain d'environ 1100 m2.
Beau jardin arboré. Entièrement clos.
Portails alu dont un motorisé. Cabane de jardin.
--Principales distances :
A 17 km, 18 min de la rocade. 20km du centre ville de Chartres.
Secteur Vitray en Beauce, Meslay le Vidame, Fresnay le Comte, Boncé.
5 min de l'hopital.
Chartres 4 km. Gare SNCF.
A 8 km de la gare SNCF de Chartres.
Commerces, services et écoles à proximité.
--- Contactez Antoine Malgogne, agent commercial en immobilier
RSAC Chartres 880 924 170
au 06 11 83 82 24
--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 291_V3750055778 - Réf Superimmo : ANVXVYK96
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 775 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 135 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=375

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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Siren : 880924170
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