Vente maison 190 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mesnil-en-Ouche (27330)

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1 377 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Nathalie ROSIERE - iad

12 avis

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Description

iad France - Nathalie Rosiere (07 86 86 90 76) vous propose :
En exclusivité vous trouverez ce charmant Pavillon de 138 m² environ - 5 Chambres - Mesnil-en-Ouche
Découvrez ce ravissant pavillon situé à 3 minutes de la Barre-en-Ouche, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille. Construit en 1988, ce bien propose des prestations soignées et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger de 26m² environ offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte permet de cuisiner tout en restant connecté à la pièce de vie principale. Deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Une véranda lumineuse ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie déjà accueillant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau et ses toilettes, offrant ainsi un espace de nuit confortable et bien agencé pour toute la famille et une pièce palière viennent également agrémenter l'ensemble
Côté extérieur, la maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une double orientation nord/sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée . Un jardin bien entretenu entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air.
De plus, la localisation de ce pavillon est idéale, proche des commodités et des différents points d'intérêt de la région. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants.
Côté pratique, vous disposerez de plusieurs espaces de stationnement et d'une dépendance.
Enfin, la localisation de cette maison à Mesnil-en-Ouche vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les commerces locaux, les écoles et les espaces de loisirs sont facilement accessibles, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et cadre de vie naturel.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant pavillon offrant confort, espace et tranquillité dans un cadre verdoyant et paisible. idéal pour une famille avec de jeunes enfants. Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosiere EI (ID 31692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 518297866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1621681 - Réf Superimmo : ANVXWXJPE

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 100 m²	Année de construction : 1988
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
Séjour de 26 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 151 € / an

Maximum : 2 911 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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NATHALIE ROSIERE - IAD

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