Superimmo
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Vente maison 349 000 €
138 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Mézidon Vallée d'Auge (14270)

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  • 2 529 €/m²
  • 2 Parkings
PONT L’ÉVÊQUE - 3G Immo

PONT L’ÉVÊQUE - 3G Immo

7 avis
06 02 24 33 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3G IMMO vous propose de découvrir cette propriété de 300 m² environ et de ses annexes à rénover, à proximité de CROISSANVILLE. Corps de ferme à moins de 30 minutes de la mer Dans le secteur de Croissanville, à moins de 30 minutes de la côte NORMANDE ( Cabourg, Houlgate, Villers sur Mer, Dans un cadre idyllique, sans vis-à-vis, sans voisin, sans nuisance, en pleine campagne, beau potentiel A RENOVER et à exploiter dans vos gouts et vos imaginations, possibilité en GITE, EQUESTRE ETC... Ce corps de ferme à rénover intégralement, inhabitée, à caractères de COLOMBAGE, TUILES, TOMETTES, sur 3 HECTARES de terrain plat. (30000 m²) DE TERRAIN AGRICOLE, avec une maison de 138 m², sur 2 niveaux, un énorme potentiel à rénover et également sur 2 bâtiments exploitable transformable changement de destination en habitation le tout sur une surface d'environ 300 m² aménageable en habitation possible + des garages non couverts de 38 m², des hangars de stockage dont du stockage agricole de : 214 m² fermé, 77 m², 30 m² elle possède une mare, des écuries 8 boxs, une étable, un puit. Un assainissement individuel et à prévoir. Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2023, G 438 kWh/m²/an / GES C 13 KgCo²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé. Taxe foncière : 1200euros / an. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193330AB-1462410290

Publiée le 22/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 19333 - Réf Superimmo : ANVXWJAK4
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 529 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 30 000 m²2 Parkings
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
438 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 5%

349 000 €
22 août 2024
367 500 €
Localisation
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PONT L’ÉVÊQUE - 3G IMMO

Siren : 520 361 4 - N° de carte professionnelle : 74012016000012709
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