Vente maison 309 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montauban (82000)

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2 239 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Khalid LAABID - iad

9 avis

06 26 17 35 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Khalid Laabid (06 26 17 35 52) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 138m², située à Montauban.
Construite en 2013, cette maison en très bon état compte 6 pièces dont 5 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'agencement comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau, wc, une entrée chaleureuse, un cellier fonctionnel et un garage. Avec une exposition ouest, profitez de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Les avantages ne s'arrêtent pas là : la maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Pour les amateurs de détente en extérieur, vous disposerez d'une terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, la proximité du golf, des écoles et des commerces est un véritable atout. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien.
N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Khalid Laabid EI (ID 63850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1559330 - Réf Superimmo : ANVXW596S

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 239 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2013
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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