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Vente maison 310 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montauban (82000)

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  • 2 246 €/m²
  • Cuisine de 7 m²
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Description

Maison année 30 : 5 pieces 138 m² sur parcelle de 2800m² avec piscine .
A 12 mn de Montauban,entre Ardus et loubejac , maison construite dans les années 1930 de 138 m² habitables environ sur une parcelle arborée de 2760 m² avec piscine et garage .
Le bien propose de plain pied un sejour de 30 m² environ ouvrant sur large terrasse couverte et sur la piscine , une cuisine semi ouverte entierement equipée et amenagée , une piece telé de 14 m² .
L'espace nuit à l'etage propose trois chambres ( 15 , 15 et 17 m²) , une salle de bain avec baignoire et douche .
Pour votre confort , cette maison a été entierement renovée avec des prestations de qualité , menuiseries double vitrage , parquet et carreaux de ciment .
Pour clore ce descriptif un batiment independant de 60 m² servant de garage avec possibilité de doubler la surface dans les combles .
Chauffage et eau chaude au fioul domestique .
Tres bel environnement de verdure au calme et dans un esprit champetre .
DPE EN COURS DE REALISATION

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85294231 - Réf Superimmo : ANVXXDUY8
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 760 m²Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 190 € / an
Maximum : 5 730 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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