Vente maison 599 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montauroux (83440)

iad France - Jessica Le Roy (06 69 24 32 15) vous propose : Montauroux, villa de type provençale en position dominante une vue imprenable sur le massif de l’Esterel.
Sur une parcelle de 2000m² en restanques, maison individuelle répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une véranda baignée de lumière.
A l’étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC.
De nombreuses surfaces annexes complètent ce bien d'exception parmi lesquelles une terrasse panoramique exposée Sud, une buanderie, une cave accessible depuis la maison, un garage fermé pour deux véhicules ainsi que plusieurs places supplémentaires sur la parcelle.
Coté extérieurs vous profiterez sur la planche supérieure d'une piscine chauffée aux finitions soignées, avec terrasse, bain de soleil et douche d'été.
Au calme absolu, sans aucun vis à vis ni voisin immédiat, il vous faudra seulement 5 mn à pied pour arriver au village et environ 15 minutes en voiture pour rejoindre l’autoroute A8 sortie 39.
Visite virtuelle sur demande!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Le Roy EI (ID 50191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 4 341 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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JESSICA LE ROY - IAD

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