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Vente maison 316 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montbolo (66110)

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  • 2 290 €/m²
  • 2 Parkings
TEAM 66

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Description

Cette Maison domine les collines du Vallespir, la Mer et le village idyllique de Montbolo, dans la région du Languedoc-Roussillon (Occitanie)
Pour plus d’informations ou pour une visite rapide contactez Valentin Farines au 06*09*33*28*02
Vous adorez la montagne ?
Vous recherchez la tranquillité ?
À 44 km de la mer Méditerranée et proche de l'Espagne, nous vous présentons en vente à MONTBOLO (66110), cette maison de 5 pièces de 138 m² et de 1 000 m² de terrain. Elle est organisée comme suit : une entrée, un grand séjour/cuisine et quatre chambres de 12 m² à 15 m². Elle offre aussi deux salles de bains, une salle d'eau et des toilettes. Elle compte un vaste atelier de 66 m² et un placard.
La maison dispose d'un jardin et de trois terrasses.
Concernant le stationnement des véhicules, elle possède deux places de parking et un garage.
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, tout comme des bassins de natation, des tennis, un établissement thermal et deux bibliothèques. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries sont également accessibles. 2 marchés animent le quartier.
Elle est proposée à l'achat pour 360 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La classe énergétique de cette maison est notée D (198 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (de l'ordre de 27 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 5868 - Réf Superimmo : ANVXWVFUR
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €Prix au m² : 2 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²2 Parkings
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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