Vente maison 139 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montferrier (09300)

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1 007 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Mélanie FERREIRA - SAFTI

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Description

Au cœur de Montferrier, à 5 mn des premières commodités et 8 mn de Lavelanet, venez découvrir cette charmante maison de village sur 3 niveaux, dotée d'une grande cour de 27 m², pour profiter du calme et de l'air frais dès les premiers rayons de soleil. Sa complète rénovation lui confère une excellente performance énergétique, tout en ayant conservé un charme d'antan. Il ne reste plus qu'à l'aménager selon vos goûts. Des exemples d'aménagements sont proposés dans les photos de l'annonce .
Sur trois niveaux, cette maison lumineuse, équipée de la climatisation réversible, propose de beaux volumes séduisants.
Le rez-de-chaussée d'environ 48 m² offre une belle cuisine ouverte sur un grand séjour et des toilettes indépendants.
Le 1er étage comprend 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec double vasque, et une pièce avec des wc, dans laquelle il est possible de connecter lave-linge et sèche linge.
Enfin, le 2nd étage offre 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace ouvert d'environ 22m² qui pourra servir de bureau, salle de jeu, ou espace de détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FERREIRA, Tél. : 0607676806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de foix sous le numéro 914 232 772 - SAFTI – FERREIRA Mélanie, Conseiller indépendant

Publiée le 24/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1378049 - Réf Superimmo : ANVXX0MYQ

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 007 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 107 m²	1 Parking
Année de construction : 1948	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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