Superimmo
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Vente maison 120 000 €
138 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Montigny-en-Gohelle (62640)

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  • 870 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Mickael BILQUEZ - iad

Mickael BILQUEZ - iad

86 avis
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Description

iad France - Mickael Bilquez (06 64 47 28 54) vous propose : ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **
Opportunité à Montigny-en-Gohelle ! Maison de ville à rénover sur 3 niveaux offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située, cette maison pleine de charme, datant de 1945, saura séduire les amateurs de rénovation et de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux menant à la salle à manger et une cuisine. Vous y trouverez également les WC, la salle d'eau et une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres dont 1 donnant accès au 2ème étage et un espace rangement (dressing).
Le deuxième étage se compose d'un grand palier, d'une chambre et un grenier, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. La répartition des pièces sur les différents niveaux permettra à chacun de trouver son espace privatif.
Des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.
Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville à rénover saura séduire les amateurs de projets de rénovation dans un cadre authentique et plein de potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre cocon à Montigny-en-Gohelle. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Bilquez EI (ID 43774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1617946 - Réf Superimmo : ANVXWVGH2
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 172 m²Année de construction : 1945
Chauffage électriqueCuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 247 € / an
Maximum : 3 039 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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