Vente maison 499 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montigny-sur-Loing (77690)

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3 616 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 15 m²

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Description

Montigny sur Loing Maison 6 pièces 138 m2
EXCLUSIVITE Idéalement située au centre du village de caractère de Montigny sur Loing, proche à pieds des commerces, de la gare ( Paris Gare de Lyon en 55 mn ), des écoles, d'un arrêt de cars pour collège et lycée Fontainebleau, cette belle maison familiale, agréable à vivre de 138 m2 habitables ( 158 m2 de surface utile ) propose : entrée, séjour en L de 37 m2 ( double exposition, cheminée insert ), belle cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, chambre et salle d'eau avec toilettes. A l'étage un palier dessert trois belles chambres, bureau, salle de bain et toilettes séparées. Sous sol total comprenant buanderie, cave, pièce aménagée et garage 2 voitures. Beau terrain de 802 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85166615 - Réf Superimmo : ANVXWL8BR

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 616 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7610/fees_document.pdf?1717599120

138 m² (carrez : 138) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 802 m²	Année de rénovation : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²	Séjour de 36 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 3,1%

499 000 €

31 août 2024

515 000 €

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