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Vente maison 246 000 €

138,74 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

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1 773 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

ERA Renaud Immobilier

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Description

Envie d'une maison de plain pied de 2007 à 5 min de Montpon proche des commodités elle se compose d'un double salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée, un grand cellier, 4 chambres, salle de bains, WC, couloir, entrée. Double garage isolé de 30 m², abri de jardin de 23 m², terrasse de 41 m² en travertin, porche d'entrée. Double vitrage PVC avec volets bois et électriques, Climatisation gainable réversible récente, chauffage au sol électrique, isolation à un euros, vide sanitaire. Le tout sur un terrain de 1630 m² arboré et constructible. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 130624CD - Réf Superimmo : ANVXW4C8W

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Caractérisques

Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 1 773 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

138,74 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 630 m²	Plain-pied
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2007
Climatisation	Séjour de 47 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 6,1%

246 000 €

22 juin 2024

262 000 €

Localisation

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Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984