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Vente maison 259 000 €
138 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montreuil (28500)

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  • 1 877 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Brigitte CHARBONNIER - iad

Brigitte CHARBONNIER - iad

54 avis
06 18 05 14 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Brigitte Charbonnier (06 18 05 14 51) vous propose : Maison de Caractère - 4 Chambres - Double garage - Terrasse - secteur recherché
A 55 mn de Paris- Porte d'Auteuil, 22 mn de la gare de Houdan ou 10 mn de la gare de Dreux, à 5 mn d'une grande zone commerciale.
Avec une surface totale de 137.75m² répartie sur 2 étages, cette maison offre un espace généreux pour exprimer votre créativité et créer un véritable havre de paix.
Cette longère vous offrira une entrée, un double séjour spacieux, une cuisine à remettre à votre goût, une grande chambre donnant sur le jardin, un wc, une salle de bains à rajeunir et une chaufferie/buanderie.
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres dont une avec salle de douche et wc.
2 garages pour vos véhicules.
L'ensemble sur terrain clos d'environ 900 m²?
Atouts +++ :
- espaces de séjour,
- vie de plain pied possible actuellement,
- chauffage par chaudière gaz (environ 5 ans)
- tableau électrique neuf
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements et/ou programmer une visite.
Etude de financement gratuite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier EI (ID 35550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1622628 - Réf Superimmo : ANVXWYAN1
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 905 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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BRIGITTE CHARBONNIER - IAD

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