Vente maison 279 900 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Monts (37260)

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2 028 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

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Description

Venez découvrir cette maison située dans le centre de Monts.
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placards, cuisine, salon-salle à manger lumineux, 2 chambres, salle de bains, WC.
A l'étage un palier desservant 3 chambres avec rangement en sous pente, salle d'eau avec wc.
Le plus un sous-sol complet avec un garage de 44M2, un atelier et une pièce chaufferie/buanderie.
Chauffage Gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés...
Le tout sur 920M2 de terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un visite?
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Honoraires inclus de 5.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 7545MTS-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWOO5N

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 2 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 920 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
2 terrasses	Année de construction : 1977
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 5,3%

279 900 €

14 septembre 2024

295 500 €

Localisation

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