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Vente maison 99 500 €
138 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Monze (11800)

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  • 721 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
Agence EPI

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Description

Bienvenue dans ce havre de paix idéal pour les amoureux des vieilles pierres, de la tranquillité, et de la douceur de vivre. Cette robuste et élégante maison en pierres vous séduira par son charme intemporel et son potentiel enchanteur. La maison, bâtie en pierres solides, dégage une élégance rustique qui raconte l'histoire de la région. Son intérieur, alliant charme et finesse, offre un cadre chaleureux et accueillant. Un salon double vous attend, prêt à devenir le théâtre de vos moments de convivialité. La cuisine, indépendante et aménagée (avec la possibilité de l'ouvrir), est parfaite pour préparer de délicieux repas avec des produits locaux. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses greniers aménageables, cette maison offre un potentiel incroyable pour les familles ou les amateurs de projets créatifs. Grand espace de rangement pour vous faciliter la vie et garder votre maison organisée. Une terrasse à aménager, offrant une vue sur les Corbières, vous invite à la détente. Imaginez vos soirées d'été, bercées par le chant des cigales et la beauté du paysage environnant. Nichée dans un village pittoresque digne d'un roman de Marcel Pagnol, entre vignes et garrigues, cette maison est la porte d'entrée des Corbières. Vous êtes idéalement situé entreCarcassonne et les plages de la mer Méditerranée. À seulement 11 minutes de l'autoroute, 20 minutes de la gare SNCF et de l'aéroport international Salvaza, vous êtes connecté au monde tout en étant à une distance parfaite pour profiter de la sérénité environnante. Chaque jour ici est une invitation à découvrir le paradis, avec ses paysages et son ambiance paisible. Une visite s'impose pour ressentir tout son potentiel !

Publiée le 07/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : vm131T - Réf Superimmo : ANVXWGWER
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-epi.com/i/redac/honoraires?honofor=1

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 30 m²Orientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1850
Cuisine séparéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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Infos légales : 35296459700020
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