Superimmo
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Maison, 138 m²

Vente maison 252 000 €
138 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Moulins (03000)

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  • 1 826 €/m²
Agence Bignon Immobilier

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Description

Située dans une impasse paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville de Moulins, cette maison rénovée en 2016 offre un cadre de vie alliant calme, confort et proximité des commodités. A deux pas des quais d'Allier et de la piscine de Moulins, elle est idéale pour une famille recherchant espace et qualité de vie. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Espace de vie agréable avec salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine aménagée et fonctionnelle, salle d'eau, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins. Étage : 3 belles chambres dont une avec dressing, un bureau parfait pour le télétravail, salle de bain + toilettes. Grenier aménageable (78 m²) : Possibilité de créer 3 chambres supplémentaires + salle de bain, ou un espace loisirs. Extérieur : Grande cour privée, parfaite pour des moments de détente en famille. Stationnement : Garage de 14 m² offrant un espace de rangement pratique. Confort et performances énergétiques : Le classement C vous garantit une maison économique, un véritable atout sur le long terme ! Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Chaudière gaz à condensation, garantissant une faible consommation énergétique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Abel PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

Publiée le 24/02/2025 - maj le 09/03/2025 - Réf. agence : 4163 - Réf Superimmo : ANVXXXXZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 1 826 € / m²
Taxe foncière : 1 484 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299244.pdf

138 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 233 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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