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Vente maison 335 000 €
138 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Mouroux (77120)

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  • 2 428 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Sandrine RESCH - iad

Sandrine RESCH - iad

36 avis
06 72 90 92 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Resch (06 72 90 92 85) vous propose : A Mouroux, Découvrez cette charmante maison de 138 m² habitables (169 m² utiles) située à proximité du centre-ville de Mouroux. Idéale pour une famille, elle se compose de 4 chambres spacieuses, offrant un confort optimal.
Vivable de plain-pied par son agencement : en entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui desservira : d'un côté la partie nuit et de l'autre l'espace de vie lumineux avec de beaux volumes, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une agréable cuisine aménagée et équipée.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 500 m² (face avant et face arrière), idéal pour les activités en plein air et les barbecues. Vous trouverez également un garage pratique et une piscine hors sol pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) pour le rez-de-chaussée et d'un système électrique pour l'étage, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Une cheminée complète également le bien.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et convivial !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Resch EI (ID 31186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840 990 527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1598712 - Réf Superimmo : ANVXWN93E
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 428 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²Piscine
Année de construction : 1982Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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