Vente maison 779 000 €

138 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mudaison (34130)

Découvrez cette maison neuve de plain-pied (construction 2024), offrant 138 m² de surface habitable sur un magnifique terrain de 930 m², sans vis à vis.
Une vaste pièce principale de presque 60 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée.
Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, pour un confort optimal.
Deux salles d’eau modernes et fonctionnelles.
Un cellier avec accès direct au garage, idéal pour le rangement et la praticité.
Une piscine au sel chauffée et un garage spacieux viennent compléter ce bien rare.
Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique optimal.
Climatisation gainable réversible pour une température idéale en été comme en hiver.
Système d'arrosage automatique et forage, assurant une autonomie pour l’arrosage et la piscine.
Système d’alarme sophistiqué pour une sécurité maximale.
Située à seulement 15 minutes de l’aéroport de Montpellier, de la gare Sud de France et à proximité de la gare de Baillargues (7 minutes pour rejoindre le centre de Montpellier), cette propriété vous promet un cadre de vie unique.
Proximité immédiate avec l’autoroute (10 minutes), facilitant vos déplacements.
Un cadre de vie privilégié, alliant la sérénité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Cette maison rare est prête à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie idyllique.
Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 779 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PELLIER, Tél. : 0619381316, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 829969120 - SAFTI – PELLIER Dominique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DOMINIQUE PELLIER - SAFTI

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