Vente maison 586 880 €

138 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

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4 253 €/m²

Art et Pierre Immobilier

64 avis

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Description

Art et Pierre immobilier vous présente cette maison familiale de 138 m² habitable et 185 m² total. Elle se compose au RDC d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie et arrière-cuisine, une salle à manger avec cheminée à foyer fermé, un salon donnant sur le jardin, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage : une première partie composée d'une chambre avec un grenier isolé avec fenêtre (pouvant servir de bureau ou dressing), puis une deuxième aile, composée de 2 chambres. Des combles actuellement, aménagés en chambre. Une belle terrasse exposée ouest. Le tout sur une parcelle de 315 m². Commerces et transports en commun à 3 minutes à pied (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : S-035 - Réf Superimmo : ANVXW5JBD

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Caractérisques

Prix de vente : 586 880 €	Prix au m² : 4 253 € / m²
Taxe foncière : 2 281 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 26 880 € TTC inclus dans le prix de vente.

138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 315 m²	Année de construction : 1970
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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