Vente maison 499 896 €

138 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44100)

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3 622 €/m²
1 garage - 4 parkings

Art et Pierre Immobilier

64 avis

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Description

En second rideau, au fond d'une allée et à l'abri des regards, venez découvrir cette belle maison familiale, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une magnifique pièce de vie de plus de 50m², ouverte sur le jardin avec sa cuisine de cuisiniste aménagée/équipée et son poêle à bois. La partie nuit se compose quant à elle de 4 chambres dont deux avec de jolies mezzanines, accentuant le charme de cette maison résolument familiale. Une salle d'eau indépendante et une grande suite parentale avec salle d'eau privative viennent parfaire cette partie. Un magnifique jardin, un garage indépendant et un atelier complètent à merveille ce bien qui séduira toute la famille. Commerces et transports à proximité (C20, tram 1, 81, E1). (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 2882 - Réf Superimmo : ANVXWYB8S

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Caractérisques

Prix de vente : 499 896 €	Prix au m² : 3 622 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 22 896 € TTC inclus dans le prix de vente.

138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	1 garage - 4 parkings
2 salles d'eau	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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