Vente maison 630 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

iad France - Julien Bataille (06 85 33 13 22) vous propose : Charmante Maison nichée au coeur de la charmante ville de Narbonne sur les hauteurs sur un terrain de 1580m2.
H/2
Incluant un terrain à batir de 1214m2.
Le total pour une surface de 2800m2.
Cette maison de plain pied spacieuse et lumineuse avec une vue imprenable sur l'étang offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Avec ses 138m² habitables cette maison saura vous séduire par ses espaces fonctionnels et son ambiance chaleureuse.
3 chambres, 2 salles d'eaux, une buanderie, grand séjour vu sur l'étang comme chaque chambre, aucun vis-à-vis.
Grand garage spacieux et grande hauteur sous plafond, grand sous-sol servant de cave à vin.
Possibilité de faire une piscine, pull house, car port, terrain de pétanque
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille EI (ID 21632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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JULIEN BATAILLE - IAD

22 avis clients

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