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Vente maison 277 000 €
138 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Nay (64800)
138 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Nay (64800)
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- 2 007 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre réseau ORPI vous invite à découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle, bâtie en 1987, offrant 138 m² habitables sur une belle parcelle de 689 m², ensoleillée et entièrement sécurisée.
Située sur la dynamique commune de Nay, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous apprécierez la luminosité qui baigne l’ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains, offrant un véritable confort de plain-pied. Le séjour, ouvert et convivial, ainsi que les nombreux espaces de rangement intégrés vous permettent de profiter d’une maison pensée pour une organisation optimale du quotidien.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos proches. Une salle de jeux complète cet espace, offrant un lieu dédié aux moments de loisirs et de détente.
Bien que la maison soit en bon état général, certaines pièces méritent d’être rafraîchies, vous offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. La construction solide et soignée garantit un excellent potentiel pour vos futurs projets d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle généreusement exposée au soleil, idéale pour vos moments de détente ou pour aménager un bel espace de jardinage.
Le garage, quant à lui, permet de stationner et propose également de nombreux rangements supplémentaires.
La situation de ce bien, à quelques minutes seulement du centre de Nay, vous offre un accès facile aux commodités : commerces, écoles, et infrastructures de loisirs sont à proximité, sans oublier l’environnement naturel exceptionnel qu’offre cette région dynamique.
Ne manquez pas cette occasion de visiter une maison aux nombreux atouts et laissez-vous séduire par son charme, son espace et son potentiel d’aménagement. Contactez-nous pour planifier une visite et imaginer votre futur chez vous !
Référence agence : 409
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : JUHO-Z2G-2FB - Réf Superimmo : ANVXWUKDJ
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| Prix de vente : 277 000 € | Prix au m² : 2 007 € / m² |
| Taxe foncière : 1 155 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5602/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 689 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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