Vente maison 219 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Neuf-Berquin (59940)

"**59940 NEUF-BERQUIN - -CHARMANTE MAISON DE 138M2 ENTIEREMENT REVOVEE AVEC BEAUCOUP DE GOUT- 4CHAMBRES + ESPACE DRESSING 6M2-POMPE A CHALEUR ( SOUS GARANTIE)-POELE A PELLETS- TERASSE JARDIN ET CAVE.ON POSE SES MEUBLES. PROCHE DE TOUTES COMMODITES(ECOLE ,BOULANGERIE...) POSSIBILITE DE LOUER UN GARAGE A QUELQUES PAS DU BIEN ( 50€/mois) AUCUN TRAVAUX A PREVOIR .COUP DE COEUR
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en exclusivité.
Dés votre entrée vous serez séduit par un double séjour de vie de 44m2 donnant sur une cuisine équipée et lumineuse avec un espace buanderie.(17m2)
Au 1er étage un spacieux palier dessert 2 chambres (17m2 +dressing et 11m2)et salle de bain (baignoire, douche et WC ) .Au second étage 2 chambres (11m2 et 9.50m2 et un grand espace dressing de 6m2)
Au cœur de la maison, une terrasse de 20m² vous permettra de profiter de l'extérieur et de moments de détente en toute tranquillité. Son exposition à l'ouest vous garantit de magnifiques couchers de soleil et une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère accueillante et conviviale.
Cette maison pleine de charme s'étend sur un bel espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison à Neuf Berquin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. Une occasion à ne pas manquer pour découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir."
DPE en cours
Coup de coeur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 587 € / m²
Taxe foncière : 290 €

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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