Vente maison 75 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Neuvy-Saint-Sépulchre (36230)

iad France - Patrick Manguet (06 07 06 04 10) vous propose : Maison de village à rénover de 138m² sur deux étages, située sur la route de St Jacques de Compostelle, à 2 pas de la basilique St Etienne à Neuvy-Saint-Sépulchre. Cette propriété spacieuse comprend 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. L'espace de vie se compose d'un séjour, d'une cuisine non équipée, d'une salle d'eau et offre des possibilités d'aménagement infinies.
Cette maison bénéficie d'un jardin et d'un garage, offrant un espace extérieur privé et un lieu de stationnement sécurisé. Le quartier est calme, parfait pour les familles en quête de tranquillité.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante pour créer le foyer de vos rêves. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle maison et de la transformer selon vos goûts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Manguet EI (ID 71928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 495102360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 543 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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PATRICK MANGUET - IAD

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