Vente maison 315 700 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Névez (29920)

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2 288 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Cailliau & Le Garo Immobilier

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Description

Névez centre bourg, les commerces et les écoles à pied, nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et de l'agitation estivale, cette charmante maison des années 50 édifiée sur 3 niveaux et entièrement rénovée, est implantée sur un grand jardin clos et paysager de plus de 1000 m². Au rdc, elle bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon, d'une buanderie et d'un WC. Au premier étage, un palier sur paquet d'origine dessert 4 grandes chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. Contact : Pierre OLLIVIER - agent commercial 06.89.83.57.32/02.98.09.06.00 immatriculé 514916808 au R.S.A.C. de Quimper Pierre OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 05/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 25976 - Réf Superimmo : ANVXWUQSW

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Caractérisques

Prix de vente : 315 700 €	Prix au m² : 2 288 € / m²
Taxe foncière : 790 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 15 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/112240/cailliau-le-garo-immobilier-2_112240.xlsx

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 150 m²	Orientation : Nord / Sud
4 Parkings	Année de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 280 € / an

Maximum : 7 180 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 404121055 - N° de carte professionnelle : CPI29032016000014629