Vente maison 575 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Niederentzen (68127)

L'agence l'Adresse vous propose, en exclusivité , à la vente . Une magnifique maison contemporaine de 140m², idéalement située à Niederentzen entre Mulhouse et Colmar , Au pied des Vosges et de son vignoble à 5 mn de Rouffach. Construite en 2024 , cette maison neuve aux prestations haut de gamme, saura vous séduire par un agencement fonctionnel, des matériaux de qualité, et son architecture soignée. Au Rez de Chaussée , Une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine italienne donnant accès par de larges baies vitrées aux terrasses (sud et ouest). Un cellier attenant au garage. un plain pied avec une chambre et une salle d'eau , des toilettes. A l'étage l'espace nuit avec trois chambres spacieuses, et un bureau , une salle d'eau avec un grande douche à l'italienne et sa buanderie. A l'extérieur, un terrain de 320 m² permettant de passer des moments agréables en famille en profitant des terrasses. facilité de se garer avec deux place de parking et son garage. Prestations remarquables, maison économe: - Isolation extérieure renforcée, chauffage par pompe à chaleur air/eau (daikin). - Volets électriques, éclairage par luminaires, spots dans toutes les pièces . - Menuiseries extérieures ALU/PVC noires, Baies vitrées 3 m, porte de garage sectionnelle et porte de service. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail . RSAC : TI 811 534 361 Venez voir nos autres biens sur www.l' . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carole RAPPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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L'ADRESSE INGERSHEIM

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