Vente maison 419 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

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3 036 €/m²

BEST HOME

30 avis

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Description

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel Collines Nord Ouest, cette villa d'architecte, cachée dans une oliveraie, vous surprendra non seulement par son cachet mais aussi par ses beaux volumes. De très belle facture, elle est vraiment fonctionnelle avec son living room baigné de lumière et ses baies vitrées ouvrant sur notre belle garrigue nîmoise.
La propriété compte un vaste salon salle à manger et une cuisine neuve haut de gamme entièrement équipée. Le coin nuit offre trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain. Possibilité de 4eme chambre.
Avec pour maître mot la qualité, cette villa de l'architecte reconnu de renommée, s'insére parfaitement dans son joli cadre typique du Sud de la France : nos belles guarrigues nimoises, à deux pas du centre ville. Jardin piscinable et à paysager.
Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email:
Contactez Christine Rousseau au 06.36.86.57.35, commerciale en immobilier freecadre SIRET No490 249 455 00018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur.
retrouvez toutes nos offres sur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4492 - Réf Superimmo : ANVXX9RMX

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 3 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.best-home.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 1980	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (3 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 584 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2022.

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