Vente maison 405 000 €

138,24 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Orvault (44700)

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2 930 €/m²
1 garage - 3 parkings

RESIDEO IMMOBILIER

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Description

Dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir cette charmante maison familiale, composée au rez de chaussée d'un spacieux séjour à l'exposition traversante , une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. L'étage vous offre un espace mezzanine donnant sur trois grandes chambres, une salle de bains et WC séparés. Le tout implanté sur un beau jardin au calme et sans vis à vis. Un garage, un carport ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations. 405 000 euros Honoraires inclus - 390 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 6189 - Réf Superimmo : ANVXUZ4AN

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 930 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168163.pdf

138,24 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 408 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Historique des prix

5 juillet 2024

Baisse de 5,9%

405 000 €

24 mars 2024

Baisse de 2,4%

430 500 €

26 février 2024

441 000 €

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