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Vente maison 399 000 €
138 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Orvault (44700)
138 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Orvault (44700)
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- 2 891 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mathilde Diat (06 73 33 20 19) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 6 pièces située à Orvault.
Plongez dans le charme de cette superbe maison traditionnelle située à Orvault. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie et un accès direct au jardin.
Deux chambres, une salle de bain, un WC et un dressing complètent ce niveau pour votre plus grand confort.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain (baignoire et douche) avec WC séparés, une mezzanine idéale pour créer un espace de détente, et un cellier pour plus de rangements.
L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin verdoyant, sa terrasse ensoleillée tout le long de la journée, un balcon avec vue dégagée.
Profitez d’un garage et d’un carport pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces de loisirs, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.
Une rénovation légère pour mettre à votre goût personnel fera de cette demeure votre havre de paix.
Ne ratez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite sans attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Diat EI (ID 84257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 821669462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 1648533 - Réf Superimmo : ANVXXB64R
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 891 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 450 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/01/2024.
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