Vente maison 413 990 €

138 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ottersthal (67700)

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3 000 €/m²
2 balcons
5 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Agence Immobilière JHTimmo

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Description

Dans la commune d'Ottersthal (67700), découvrez cette charmante maison individuelle T6 d'environ 138m2 de surface habitable sur un terrain de 29 ARES dont 15 constructibles :
• Un sous-sol d'environ 70m2 constitué d'une grande pièce et cave à vins, d'une
chaufferie et buanderie avec cuisine aménagée, de deux garages ;
• Un RDC avec une entrée dégagée, 1 salon/salle à manger donnant la terrasse, 1
cuisine aménagée et équipée avec accès également vers la terrasse, 1 chambre à
coucher, 1 dressing, et 1 WC indépendant ;
• Un étage avec 3 chambres à coucher dont la plus grande avec terrasse et
dressing aménageable, 1 salle de bains ainsi qu'un WC indépendant ;
• Un extérieur avec une annexe de 3 boxs.
Double vitrage en bois, chaudière au fuel, petites rénovations à prévoir. Charpente et toiture en bon état. Tout à l'égout.
Honoraires inclus de 3.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3780.00 et 5160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : VM501-JHTIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXWOOKS

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Caractérisques

Prix de vente : 413 990 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 14 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jhtimmo2/148/14Y60/honoraires_agence.pdf

138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 900 m²	5 garages - 2 parkings
Cave	2 balcons
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 780 € / an

Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Siren : 837698422