Vente maison 514 000 €

138 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

Au coeur de Pacy !!!! Cette belle maison en pierres, nichée à deux pas du centre-ville, offre un cadre paisible et préservé, tout en étant proche de toutes les commodités. La maison dispose de deux entrées, l'une sur rue et l'autre sur cour. Elle comprend une cuisine sur mesure avec îlot central entièrement équipée, un séjour lumineux et un salon sous véranda offrant une vue imprenable sur le jardin arboré, dégagement avec dressing, une salle de bains, toilettes avec lave-mains et une chambre actuellement aménagée en dressing. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une chambre parentale avec douche et dressing. Au dernier étage, un joli salon et une chambre avec rangements. Le jardin de 455 m² est intelligemment divisé en deux espaces : une cour pavée abritant une cuisine d'été, conçue en vue d'accueillir un jacuzzi et accès à la cave en pierres, et un second espace séparé par un portillon, avec un jardin en pelouse clos et arboré. Un garage motorisé avec grenier aménageable complète cet ensemble. Ses atouts : Etat d'entretien irréprochable intérieur et extérieur, matériaux de qualités, belles prestations DPE : D - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 170 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

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Prix de vente : 514 000 €	Prix au m² : 3 725 € / m²
Taxe foncière : 1 142 €

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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