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Vente maison 285 000 €
138 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pau (64000)
138 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pau (64000)
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- 2 065 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pau, quartier de l’hippodrome
Découvrez le confort et la sérénité dans cette charmante maison de 3 chambres, idéale pour profiter pleinement de son temps libre.
Construite en 2003 et parfaitement entretenue, cette maison offre un espace de vie lumineux avec un séjour en L de 50 m², parfait pour recevoir la famille et les amis.
La chambre principale au rez-de-chaussée offre une accessibilité sans pareil, tandis qu'une véranda lumineuse s'ouvre sur un jardin intime, offrant un espace extérieur paisible et facile à entretenir.
Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous pourrez cependant vous laisser séduire par les suggestions d'aménagement et de décoration proposées.
Profitez de la simplicité et de la qualité de vie à Pau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et commencez à imaginer votre nouvelle vie dans cette maison unique.
La maison est sur une petite copropriété horizontale de 2 lots (2 maisons). Il sera possible de dissoudre la copropriété avant la vente si l'acquéreur le souhaite.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Aucune charge de copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853739)
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 29/11/2024 -
Réf. agence : 340939748098 - Réf Superimmo : ANVXWOTN0
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 2 065 € / m² |
| Taxe foncière : 2 085 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 138 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 2003 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 53 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
847 € / an
Maximum :
1 145 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2024.
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Siren : 497 658 9 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
06 23 03 72 40
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